Vereiste documenten voor de verkoop of verhuur van een woning

Vereiste documenten voor de verkoop of verhuur van een woning

11-03-2014

Bij verkoop van een woning

Bij de verkoop van uw woning dient u een keuringsattest en een energieprestatie certificaat te overhandigen aan de notaris. Dit keuringsattest (dat zowel een positief als negatief besluit van de installatie mag hebben) dient afgeleverd te worden bij het verlijden van de akte. 

Bij verhuur van een woning

Bij verhuur van een woning dient u enkel een energieprestatie certificaat af te leveren. Dit attest geeft een energetische waarde weer en moet op de verhuuradvertentie vermeld worden. Zo niet kan u een boete krijgen.

Een energie certificaat is 10 jaar geldig

Echtert, indien u belangrijke wijzigingen aan uw woning heeft uitgevoerd (bv: isolatiewerken of nieuwe beglazing) kan u best een nieuw certificaat laten afleveren. Dit kan een positieve invloed hebben op de verkoop of de verhuur van uw woning.

De benaming van dit energiecertificaat

De benaming van dit energiecertificaat verschilt in de 3 gewesten van België:

Wanneer dient u geen energieprestatie certificaat voor te leggen?

Opnieuw dient u rekening te houden met de verschillende gewesten.

Hieronder alvast enkele voorbeelden

  • Bij de verkoop van een onbewoonbare verklaarde woning;
  • Bij de verkoop of verhuur van een nieuwbouwwoning waarbij een geldig energieprestatie certificaat bij bouw beschikbaar is. De woningen met bouwaanvraag na 1 januari 2006 zijn reeds in het bezit van een energieprestatie certificaat;
  • Bij de verkoop of verhuur van woningen waar geen verwarming aanwezig is;
  • Bij de verkoop van vakantiewoningen;
  • En nog enkele exceptionele gevallen.

Wat kan Electro Test u bieden?

Wij zijn actief over het hele land voor het uitvoeren de elektrische keuringen.

In Brussel en Vlaanderen kunnen wij u ook het energie prestatie certificaat afleveren, uiteraard in combinatie met de elektrische keuring.

Het afleveren van een energiecertificaat in Wallonië kan uitgevoerd worden door één van onze betrouwbare partners.

Voor meer informatie kan u ons hier contacteren.

Webinar 11 mei & 12 mei - Let’s GO Green!

Je wilt het wagenpark zo efficiënt mogelijk verduurzamen. Maar hoe pak je dat slim aan? En is dit al interessant voor jouw vennootschap? Op 11 en 12 mei adviseren Andreas Ophelders van Finivo, Ellen Vandervorst van Electro-Test en Kristof Huysecom van KBC Autolease over hoe je de switch naar een duurzaam wagenpark efficiënt aanpakt!

Lees meer

Belangrijke mededeling omtrent de NBN B 61-001 & NBN B 61-002

In de gassector werd een belangrijke beslissing genomen in verband met de terugtrekking van de normen NBN B 61-001:2019 en NBN B 61-002:2019.

Lees meer
Op basis van de regelgeving inzake Algemene verordering van Gegevensbescherming, worden cookies beschouwd als persoonsgegevens. Op deze website worden cookies gebruikt. Geef aan dat u met het gebruik van cookies instemt. Meer informatie vindt u in ons Privacybeleid. Akkoord